房产如何管理
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房地产管理有以下几种方式：
1. 制定项目成本和期间费用计划：通过对项目的可行性研究和分析，确定项目的总投资目标。项目立项后，可确定项目总投资目标作为项目总成本计划目标，对今后各步骤的设计和计划起到统筹控制作用。随着项目的深入，技术方案和实施方案的细化，可根据结构图对各成本对象的成本进行估算，并将估算值与定额值进行对比，结合具体情况对项目进行优化结合。
2. 项目前期规划估算：定额数据法是根据相应设计方案的图纸计算工作量，应用相应的定额单价，并结合规定的收费标准和规定的计划利润计算各项费用。
3.确定项目目标成本和责任成本。不断调整的成本计划可以作为确定项目不同阶段目标成本的依据。在此基础上，通过适当调整确定目标成本。
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