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已购公房使用年限怎么查

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如何检查购买的公共房屋的使用寿命说明如下:

1. 网络查询:点击省、市链接进入当地房管局网站进行查询。需要输入业主姓名、房产证号码(目前仅部分地区提供房产证信息查询)。

2、在房产局查询:查询个人房产证的准确信息(包括:房屋所有人姓名、产权证号码、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否盖章等),必须携带个人身份证件和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管部门)存档或窗口查询。

3、直接看自己的房产证说明。房屋产权年限没有时间限制,所谓产权期限就是土地证的期限。

4. 房屋的产权包括房产证和土地证。房产证上的年限是永久的,没有期限,是永久性的固定资产,可以抵押继承。土地证的使用期限根据土地使用性质而定,分别为40年、50年和70年,宅基地的使用期限为70年。没有房产证的房子一般都是40、50年的房龄。你可以查询土地的使用性质,了解房屋的产权情况。

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