新房办房产证交哪些税
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主要是契税，第一次办房产权属证作为首套房，交易的住房面积小于等于90平方米，契税税率为1%。如果交易的住宅面积超过90平方米，则契税税率在原来的基础上减半，即契税税率为1.5%。开发商办理初始登记是自己办理房地产证的过程，是必要的先决条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房投入使用后60日内，向房屋所在地的房地产主管部门提交办理房地产权属证书所需的材料。通常情况下，主管部门办理首次登记大约需要20到60天，所以在收到房子后的两三个月，你可以向开发商询问首次登记的情况，也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。一定要保管好管理部门收到的房产证通知，并按照上述通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和物业登记费等费用时，需要仔细核对房产证的记录，特别是房产证上的面积、位置、业主姓名、权属状况等重要信息。
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