房产类型办公与商业的区别
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商品房：指房地产开发公司为商业、粮食、供销、餐饮等部门对外经营而开发的商铺、商铺，一般指面向街道的一层房屋。办公用房：指企业、事业单位、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房。一般来说，档次较高、设备较齐全的为高标准写字楼，一般条件为普通办公用房。房产证用途分类：房产证上注明的房屋用途规定不一致，且没有明确的法律法规。一般分为：住宅、商业、办公、工业、综合这几类。办公室可以注册公司，营业也可以注册营业执照卖东西开饭馆等，产权年限办公室50年、营业年限40年的房屋产权证包括房屋产权证和房屋共有权证，通常意义上的房屋产权证是房屋产权证的简称，是由房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明。根据现行住房权属登记制度，住房登记是城镇住房权属的法定方式。
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