返迁房和商品房区别
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可回收住房与商品房的区别是
1. 不同的交易方式
被拆迁房屋有两种性质，一种也是普通转让性质和商品房性质，但大部分是转让性质，房屋不能直接买卖。
2. 申请贷款的难度是不同的
如果是贷款买房，只要符合银行规定，就可以拿贷款买房，但是不能还房子，如果房屋用地被转让了，那么也不能直接贷款。
此外，我们可能会面临需要抵押房子来套现的情况。此时，商品房的按揭贷款申请难度就会小一些。
3.价格不同
人们在买房的时候，会很关注房子的价格，商品房和搬迁房的价格也是不一样的。商品房的价格比回报高了很多。
同样数量的商品房要比回房多很多，可以选择的空间也大。
返迁房和商品房区别推荐知识
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