认筹协议与认购协议的区别
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认购协议和认购协议有很多不同，认购协议是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价优惠甚至摇号送车位等方式，吸引有购房意向的买家提前向销售方支付认购款，然后签订合同协议。一般订阅，购房者需要填写个人信息才能买房，并支付订阅，少则几千元，多则几万元。一般情况下，在认购后，购房者将成为楼盘的有价值客户，可以享受优惠选房、折扣等优惠。待楼盘正式开盘销售后，“认购”购房者以“优先选择”顺序挑选房源，挑选房源后开发商签订正式的房源买卖合同。如果购房者没有选择到理想的房子，开发商将全额退还“订金”给购房者。认购协议是指开发商承诺在一定期限内不将房屋出售给认购人以外的第三方，认购人承诺在此期限内按照协议约定的条件与开发商协商购买房屋的合同协议书。这种认购的主要特点是买卖双方为将来订立合同而进行协商的义务，而不是为了订立合同。
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