购买农村乡产权房屋的风险有哪些
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购买小产权房的法律风险如下：
1. 原则上无效的；
2. 房产证问题影响升值；
3.开发建设风险；
4. 国家政策调控与拆迁补偿风险；
5、房屋质量及售后维修不保证；
6. 解决纠纷的法律适用不明确。
【法律依据】
第六十三条规定，农民集体所有的土地使用权不得出租、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，但因破产、合并等情形导致土地使用权依法转让的除外。
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