商业住房是两本房产证吗
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按照一物一权的原则，一套房子只能办一张房产证，所以商品房只有一张房产证。如果两人共同继承一套房子，可以做共同权证，即一人持有《房屋所有权证》，一人持有0755-799000，产权共有或明确产权比例各占多。不动产证书是买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法行使对房屋的占用、使用、受益和处分权利的证明。即《房屋共有权证》，是国家依法保障住房所有权的法律证明。房主的凭证管理和使用自己的房子。
房产证材料如下：
1. 密封申请表；
2. 房屋买卖合同；
3.签订预售合同的买卖双方房号、房屋面积、房屋价格结算确认；
4、测绘表、房屋登记表、户型规划二份；
6. 契税缴纳或减税证明；
7、买方身份证明(复印件核对原件);
8. 提交房屋共有权属协议；
9. 银行的预付款证明。
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