共有产权房还需要交房产税吗
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1. 共有财产住房需要缴纳房产税。共有产权住房意味着地方政府将部分土地出让收益转移，然后以较低的价格将收益分配给符合条件的家庭。目标家庭与当地政府签订合同，约定双方的产权份额和保障房未来上市交易的条件，以及收益分配的份额。住房的产权可以由政府和公民按一定比例持有。
2. 共有产权房的规划设计标准和户型标准，按照《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》的规定执行。六区新建项目容积率不高于2.8，层高不低于2.8米，户型总建筑面积为90平方米。其他地区新建项目容积率不得高于2.5，层高不得低于2.9米，户型总建筑面积不得超过90平方米，占总建筑量的70%以上，最高不得超过120平方米。
3.在考虑项目开发建设成本和适当利润的基础上，并考虑家庭住房的可承受性等因素，共有产权房项目的平均售价应低于同等地段、同等质量的普通商品住房价格。卖地均价在土地供应文件中列明。
4. 开发建设单位根据销售均价，结合楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为5%。
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