确权是什么意思(土地确权是什么意思)
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最近，很多粉丝向笔者反映了他们的疑惑和不解，那就是& quot土地确权& quot过去两年意味着什么？确权后的土地能给农民带来什么好吃的？今天笔者就专门为大家解答一下这个话题。
这么说吧，土地所有权是为了以后流转更方便，和卖地关系不大！
土地买卖涉及村集体改变土地性质，与普通农民关系不大。毕竟农民不是土地的所有者，无权出售自己名下的土地。只有村集体才有资格改变土地性质！很多农民所谓的卖地，其实就是土地使用权的转让，跟土地流转是一个概念。
土地确权之后，土地流转更加方便！
很多人可能误解了一次土地所有权的含义。土地权属不是对土地的重新划分，而是对土地所有权、土地使用权和其他权利的确认。从整体上看，土地的所有权属于村集体，农民只享有土地的使用权，但这种使用权可以转让给他人，这就叫土地流转。
土地流转后，土地的所有权仍为村集体，而土地的实际经营权由实际种植者享有，农民可以依法从土地流转中获得相关收益！这也是土地确权的好处，让农民明确从土地流转中获利。
土地流转合同期限最高为30年！
在很多人眼里，把土地使用权转让给他人就是& quot卖地& quot，其实不然，因为中国的土地是不允许买卖的。而且还规定了土地流转年限，不得超过我国每一轮的土地承包期，即最长不得超过30年。
比如1997年，第二轮土地承包开始时，张三拿到土地后立即与李四签订了土地转让协议，但这个协议最长期限只能到2027年，因为到2027年12月30日，我国耕地将重新划分，超出协议期限默认无效。
即便是2018年，王二和刘麻子签订了土地出让协议，最长期限也只能到2027年底，这是事实！
希望以上信息能帮助到大家。
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