各位好，很多人还不知道买卖房屋的正规合同模式。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

甲方(出卖人):乙方(买受人):根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖达成如下协议:第一条房地产基本情况甲方自愿将其自有房地产出售给乙方，该房屋具体情况如下:甲方

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖达成如下协议:

第一条房地产基本信息

甲方自愿将自有房产出售给乙方..房屋详情如下:

甲方依法取得的位于石家庄的房屋的产权。

房屋所有权人:共有人:房屋产权人:。

建筑面积、地下室面积、楼层/总楼层、配套设施、水电附属设施；

第二条交易价格和纳税方式

1.甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币(大写)。

人民币元整，()此房费包含以下附属设施:水电。

2.甲、乙双方协商同意承担房屋产权过户所需的税费，并选择以下方式:

(1)甲乙双方各自承担。

甲方承担的税目为，乙方承担的税目为。

(2)所有税费均由甲方承担..

第三条支付方式

自本合同签订之日起，乙方于年月日向甲方支付购房款人民币(大写):(:)元，甲方收款账户为，乙方收到后日内，开始按照本合同办理房屋交付。

第四条房屋交付

甲方应负责于[/k0/]腾空该房屋，在交房日前结清与该房屋相关的所有费用，如水□电□暖□气□有线电视□电话□宽带□卫生□物业管理费□并向乙方提交相关票据，如甲方届时不能明确，则应留下足够的费用供乙方支付，同时甲方将物业钥匙移交给乙方，即正式交房。房屋交付后，丙方不再负责协调该房屋的上述费用。

第五条甲方的义务

1.甲方保证该房屋交易过程中不存在权属纠纷，不存在影响房屋交易的查封、租赁、抵押、欠税、债务纠纷等情况。

2.本合同生效后，甲方必须按约定时间与乙方办理房屋交易过户手续。

3.甲方应在房屋交付日履行约定。

4.甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋交付之日止，如该房屋的装修、配套设施及附属设施被损坏或拆除，甲方应按被损坏或拆除的装修及附属设施的评估价值向乙方进行赔偿。

5.甲方应结清物业交付前产生的物业及相关费用，物业交付手续完成后产生的物业及相关费用由乙方承担。

6.甲方应于日前将账户迁出。

第六条乙方的义务

1.乙方承诺的相关信息真实有效；

2.按照本合同的约定按时支付乙方已支付的购房款和税费；

3.本合同生效后，乙方必须按合同付款，否则视为违约。

第七条违约责任

(1)本合同生效后，如甲方违约，未将上述房屋出售给乙方，甲方应赔偿乙方；如乙方违约不购买该房屋，乙方应赔偿甲方..

(二)如甲方延期交付房屋，每逾期一天，甲方应按房屋价格向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方可解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并按本条第(1)款甲方违约条款处理。

(三)如乙方逾期付款，每逾期一天，乙方应支付逾期金额。

甲方应向乙方支付违约金，逾期超过日，甲方可解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并按本条第(1)款乙方违约金处理。

第八条合同的变更和解除

1.在本协议履行期间，任何一方如要求变更本协议条款，应书面通知另一方。当事人可以通过协商达成补充协议。补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

第九条本合同生效。

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条解决争议的方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，双方同意按下列方式解决:

(1)向仲裁委员会申请仲裁；

(2)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条补充说明

本合同未尽事宜可在附件中列明，或由甲、乙、丙三方达成书面补充合同，附件及补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

电话:电话:

地址:地址:

签名时间:签名时间:

签约地点:签约地点:

这篇文章解释了买卖房屋的正式合同。这篇文章已经分享到这里了，希望能帮到大家。

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