建筑密度等于总建筑面积/规划建设用地面积乘以100%。建筑密度是指建筑物的覆盖率，一般是指项目用地范围内所有建筑物的地下室总面积与规划建设用地面积(%)的比值，可以反映一定范围内土地的开放空间率和建筑密度。住宅建筑密度的指标取决于多种因素，包括院落的组织、绿地的比例、防火、气候、地形、抗震等条件对住宅建筑布局的要求，以及建筑层数、层高、房屋间距和布置。

建筑密度是指建筑总基地面积/规划建设用地面积。例如，一块土地为10000平方米，建筑面积为3000平方米，则这块土地的建筑密度为3000/10000=30%。建筑密度一般不超过40%-50%，需要留出部分土地用于道路、绿化、广场、停车场等。

建筑密度不同于建筑容积率。与同一建筑地块相比，建筑密度是建筑物的建筑面积入住率，而建筑容积率是建筑物的使用空间。

许先生不同意中国没有多少土地用于城市建设的说法。他认为，中国30%的土地可以用于城市建设。以目前人均城市面积120平方米计算，城市用地仅占中国土地总面积的1.1%。即使翻倍到人均240平方米，也只占中国土地总面积的2.2%。徐说，由于持续的经济增长，土地制度，行政制度和改革开放政策，中国见证了快速的城市化，城市化水平从改革开放之初的17.9%上升到2008年的46%。

中国的城市发展为经济持续快速发展提供了便利，为6亿城镇居民提供了基本市政公共服务和基本住房保障。然而，中国在城市化方面取得巨大成就的同时，也存在一些问题，比如交通问题、环境质量不理想、人际沟通不畅、人与自然关系疏远。特别是建筑密度和容积率过高，不符合宜居标准。”这位中国著名的城市专家说。

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