小区如何更换物业公司 更换物业公司的方法
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1. 召开业主大会，就物业管理事宜进行表决。如果三分之二以上同意，物业公司可以更换。
2、行业委员会负责物业管理招标事宜，制定管理要求和成本标准，做招标文件。
3.联络物业公司或房屋委员会进行公开招标。
4. 评标小组由业主共同组建。可以邀请物业专家参考，也可以邀请房管部门领导参加，以示公平。
5. 评估投标并选择中标物业公司。
6、由行业权威机构向业主大会做招标报告，并展示评标过程和最终结果，由行业权威机构向业主大会投票表决结果。
7、表决通过，业管局与物业公司签订物业管理协议，安排新旧物业交接手续，办理新物业办法。
8. 投反对票，然后再次进入步骤2;或从步骤5开始，对中标不成功的物业公司重新进行评标。
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