近年来，越来越多的学生在英国学习，所以英国的租房群体也越来越大，英国的租房注意事项值得国际学生关注，下面我们就详细介绍一下英国的租房注意事项。

搜索房子的具体位置

向房东或代理人询问房产的“邮政编码”，直接在谷歌地图中输入邮政编码，它就会显示出确切的位置，这样你就可以检查房东或代理人是否告诉你交通状况是否方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑。最好在门口有保安，刷卡进入。

英国租赁票据——租赁设施配置

英国租房的配置与英国大学宿舍的配置基本相似。有床、衣柜、书桌、加热器等，但你必须自己带床上用品。如果有厨房，一般橱柜、冰箱、微波炉、炉具等基本设施也都有，卫生间也会有淋浴、洗涤站等。

寻求专业服务

获得实用信息的最快方法是在决定租房之前咨询专业的租赁机构。作为中介，他们必须遵守严格的行为准则，他们可以为客户提供财务安全和解决方案，所有这些都可以在出现问题时保护您。

英国租金票据——租金

最大的担忧肯定是房租，这直接影响到你的财务状况，对吗？当询问租金时，不要忘记弄清楚租金是否包括水电费和市政税等账单，因为它可能相当多。根据英国政府的规定，所有房屋每月都需要缴纳一定数额的税款，这些税款用于公共安全管理、环境清洁等，无论如何都要缴纳议会税。市政税的税率不是由业主或代理设定的，而是由政府通过评估房产价值、能源消耗和你的面积来划分为ABCD等级。每个级别的税收都是不同的。

所以房租+市政税是你每个月必须支付的。一定要看清楚。但如果你是学生，只要申请学校出具的学生证并寄给当地政府，就可以免税。但是，豁免期与您的学生身份证明期相同。

英国租车须知——签到时间

通常，已经在学校宿舍住了一段时间，自然认识并交了很多朋友，生活就不会那么孤立了，如果要出去租房，可以选择同伴，或者选择向哥哥、姐姐求助，或者咨询当地的同学。一定要在学校离开之前签到，或者提前签到。

英国租赁票据——住房集团许可资格确认书

如果你打算和别人合租，提前确认房东是否有资格把房子租给多人。在英国，没有住房单位许可(HMO)资格的团体房屋是不合法的。当然，在不同地区或不同城市，这一规定的要求也有一定的差异。

找房间之前知道吗

即使你很匆忙，没有经验，你也应该有几个重要的要求，比如地理位置(要么走得离学校近，要么直接乘坐公共交通工具)，公共安全(必须避免印巴和黑人地区)，生活便利(附近是否有超市和商店)。如果满足了这些基本条件，学生们在离开宿舍时就会轻松得多。他们中的一些人住在金丝雀码头(CanaryWharf)白色金融区附近的房子里，除了去学校需要20分钟的公共汽车车程外，一切都很合适。

与租客聊天

如果你有机会，你可以向现在的房客询问有关房产的情况。他们给的评论比房东的介绍更有价值。抓住机会去看一所房子，和已经住在那里的游客面对面交谈，你一定会学到很多有用的信息。

锁好门窗防火防盗

由于学生生活富裕，经常深夜外出，学生居住的大社区也容易成为小偷的目标。租房时，尽量选择治安条件好的地区。犯罪统计数据可以在地图。met.police.uk上查到。室友也应该互相照顾，睡觉后不要忘记关上客厅或厨房的窗户。如果你担心财产被盗，你也可以购买财产保险。你可以覆盖你的笔记本电脑，手机，iPad等。

校外租房需要注意的其他方面

总结：在英国租房有很多事情需要注意。毕竟，很多人在异国他乡都是孤身一人，所以他们在租房时难免会遇到各种各样的失望。衷心祝愿大家在国外生活愉快顺利。

(以上答案发布于2015-12-23。目前的购房政策以实际情况为准。)

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