去英国留学，在英国留学最重要的一点就是租房问题，如何解决呢？北京外国语大学海外人才培训部的老师告诉你：

英国学生在租房前必须了解相关规定

第一步：看看房子

强烈建议你亲自去看房子。如果你不在那里，你也应该叫你的朋友去看看房子并拍照。

第二步：收取维修费

如果你从中介那里找房子，他们通常会要求你提前支付一笔持有费，这样别人就不能租了。如果支付给holding，则收取此费用是正常的

费用概不退还。如果中介不能租给你，费用会退还给你。

第三步：准备合同

正规的中介或房东会在合同上明确标明需要支付的费用，每一笔钱是多少，费用是多少，比如中介费、房源费、定金等等。

第四步：签订合同

记住，合同在你付款后生效，所以在签字前一定要仔细阅读合同，以确保没有专横的条款或随意的收费。

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然后你就可以过得愉快了!

如何处理留学生在英国租房的问题

1. 直接向房东投诉

如果你的房东有投诉处理渠道，你可以用这种方式投诉，比如一些正规的房屋中介，会有专门的部门和人员处理投诉，你可以打电话询问，或者在中介网站上找到相应的信息。如果你的房东没有投诉处理渠道，或者你不知道具体到哪里投诉，租客应该做出书面投诉，把你要投诉的所有事情都写下来，然后请房东调查询问，他们也需要书面回复你结果和处理方法。如果你对他们的回应不满意，或者你的房东没有回应你的投诉，寻找其他选择

争议解决(ADR)，提出申诉或上法庭。特别提醒一下，ADR只处理英国的投诉和申请。请参阅苏格兰的避难所

苏格兰。

2. 向当地区政府相关人员投诉

英国的每个地方政府都有一名租赁关系官员，称为租赁关系官员

1. 不经通知就要求你搬走，如换锁、威胁你搬走、驱逐你等。

2. 侵犯您的权益，包括种族、性别和性侵犯、骚扰、辱骂和殴打威胁。

3.拒绝修理损坏的电器、家具或建筑物。

4. 不给你合同或租书。

租书是私人房东常用的一种有效的合法证明。在没有签订合同的情况下，本《房租登记簿》具有法律效力，并记录每月支付的租金。你可以去WH

史密斯和莱曼的文具店买了它，用它来记录每次的租金。

当TRO收到您的投诉后，他们会联系您的房东，并向他们解释相关法律(因为许多私人房东自己可能不知道具体的法律)，如果他们仍然选择无视，TRO可以对他们进行相应的处罚。如果房东确实违反了法律，他们可能会有犯罪记录，罚款，如果严重的话，还会被判入狱和赔偿。联系你的区政府，他们会给你提供你的区TRO的联系方式，或者你可以在区政府网站上找到，或者你可以直接输入你家的邮政编码进行查询。

3.向区政府环境卫生部门投诉

除TRO外，每个区政府还应设有一名专门的环境卫生官员，称为环境卫生官员

(EHO)，如果你的房屋环境受到威胁，他们可以帮助你，例如：

1. 家中危险的电线、油箱或电器。

2、房屋结构危险，常年没有维修。

3、潮湿漏水或屋面漏水。

4、家用电器噪音大。

收到投诉后，EHO会上门核实。如果住房环境确实受到影响，他们会与房东沟通解决问题。如果房东无视，他们会向房东发出正式的命令来解决问题。同样，您可以联系您的地区办事处获取EHO信息，或使用Shelter输入您的邮政编码。

在租房之前，尽量保证合同的正规，这也是保证自己权益的第一步!如果找不到可靠的直接租房，正规的房屋中介也是一个不错的选择。

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