澳大利亚的住房资源一般分为四种类型：留学生公寓、社会整体租赁住房、社会分散租赁住房、寄宿家庭。不同的房间有不同的问题，需要注意的细节也不同。

学生公寓

学生公寓一般有两种类型：

一种国内学生宿舍，

优点是价格实惠，而且离学校很近，

缺点是房源短缺，一般要提前好几个月申请(也可能不申请)，而且内部设施和环境相对较差。

有很多优点，比如位于学校附近，上学方便，安全水平高；家具、家电、设施、设备；住宿环境舒适，有的还包括水网费等。

社会整体租赁住房

社会租赁住房也很受欢迎。

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缺点是：留学生租房过程繁琐，材料和手续麻烦，房源紧缺时房东或中介会挑房客。对于没有来过澳大利亚并且没有信用背书的新生来说，很难获得这种住房。(不建议新生使用)

社会分散租赁住房

分散的出租房在澳大利亚也很常见。实际上，具有租赁全租住房资格的人，将全租住房作为主房东出租给租客。(非正式住宅)

优点是：有很大的价格优势，有的还会赠送家具或包一些水网费。

缺点是：属于非正规住房，违法。签订的协议不具备维权的法律利益，合法权益得不到保障，租赁风险很大。

寄宿家庭

寄宿家庭很受学生家长的欢迎，他们认为相对年轻的孩子一天天独立是有好处的。

优点是：(一般来说)可以很好地融入寄宿家庭，对语言能力的成长会有帮助。

缺点是：位置一般离学校较远，上学不方便；有的租赁周期为四周，会有很多背包客入住，存在安全隐患；租期不长，租期一到，我们就得另找房间，非常麻烦。增加位置：

寄宿家庭的主人有什么要求？

家庭成员必须提供无犯罪记录

B.房屋所有人需要获得“能够与未成年人一起工作”的证明。

c.负责接待家庭考察的政府工作人员会不定期到接待家庭进行考察

在选择寄宿家庭时我应该注意什么？

a .水资源问题：澳大利亚缺乏淡水资源，因此节约用水的意识很强；一般大家的洗澡时间都会控制在5-10分钟，女生会稍微长一点；通常一周洗两次衣服。

b.互联网费用：澳大利亚的互联网费用是基于流量的。学生可以根据自己的实际需要与房东协商支付网络费用。

我想去澳洲留学，租房应该注意什么推荐知识