你好，合肥在售新房的板块还是很多的，主要是根据个人预算。目前的热板主要有以下几种，大家可以关注一下。

滨湖区——省城板块

得益于省政府的选址优势和畅通的地铁线路，这里的商业氛围和生活体验正在加速成熟。区域价值和发展潜力的实时实现已经超出了大家之前的预期。十年前，合肥人绝对想不到，滨湖这个“偏地”会有今天的发展成就。

现在在规划上，滨湖具有许多宜居板块的特点，这里密度低，绿色化高，交通畅通，周边资源全面支持!学校资源方面，有四十六中学、合肥市一中、滨湖树春中学等。现在各个楼盘的学区基本都不确定。在交通方面，地铁1号线已经建成，5号线和7号线计划在未来通过。地产、葛洲坝、金茂、商、新城等大牌房企落户，更是省政府认可的价值板块。

可以预期，进入省委是进入未来城市核心圈的重要机会，也是早早住在塔顶、享受品质生活的好机会。

滨湖区——环湖CBD板块

毫无疑问，今天的滨湖已经成为安徽新的政治、经济、文化中心，是合肥对外引以为豪的名片。滨湖以南的环湖CBD板块是发展的热点，就像巢湖畔的一串珍珠，是滨湖难得的无限潜力的集中体现。

即使不考虑地区本身的热度，环湖板块的人才仍然令人兴奋。既有万达文旅产业的金融基础和多重红利，又有不可复制的独特土地价值。

学区内，有屯溪路48小学和金斗路小学教育集团，虽然在滨湖不是最好的学校，但也是最好的之一。从环境上看，周边有金斗公园、塘溪河公园、方星湖公园等。环境非常好。

滨湖区——财政板块

从目前的情况来看，虽然金融业的发展不如省级政府部门和环湖CBD部门，但建设速度明显不慢，正在加速追赶省级政府部门和环湖CBD部门。

在学校方面，有46所中央区和合肥师范附属小学教育集团。在交通方面，滨湖是一个相对优质的学区，有一号线直达，这些西南车道靠近五号线。在未来交通方面，网点已经开业。

开孔区——南岩湖板块

近年来，随着合肥西南集团的迅速崛起，大批购房者涌入这里落户。特别是随着开发区高铁南岩湖段的逐步改造，以及高校引进、园区改造、产业升级等一系列配套设施的不断完善，该区域成为众多购房者的首选，也是最受青睐的区域之一。

高新区北雁湖板块——号

北岩湖以“择湖而居”为主题，打造“国际社区”，重点发展生态住宅和配套功能，形成多生态人居社区和高品质湖滨人居。补充国际医院，引进国际学校、剧院、国际总部等设施，提升合肥高新区国际化水平。

作为合肥典型的高新技术产业，高新白岩湖区规划建设产城融合示范区和国际社区，房价在2万元以上。

高新区疏溪湖板块——号

作为合肥市国家综合科学中心的核心承载区，蜀溪湖区可以说是合肥市科研和高新技术产业的“龙头”。

但这也是新区的弊端，旧城缺乏生活设施。地铁2号线到树溪板块距离约2公里，在建的地铁4号线相对较近，规划中的地铁6号线和7号线距离完工还有一段时间。商业方面是唯一的沙船。

但随着科大高科园区的落地，高知人文产业的属性会更强，价值会不断提升，区域配套设施也会不断完善。

黄乾旺板块，蜀山——

作为合肥四大主城区之一，蜀山区一直是购房者更青睐的地方。毕竟主城的优势也是非常明显的。区域配套设施成熟，交通网络通达，生活气息浓厚。蜀山地区的黄千王盘是明星住宅。

黄前望板块位于新旧城区的交汇处，与望江西路、黄山路、千山路形成一个i型板块。该地区人口密度高，社区成熟，商业繁荣，深受市民关注。合肥物业黄前旺板块是您不错的选择!

芦阳区四里河板块——

说到合肥的房地产板块，就不得不提四里河板块。从一个郊区农村到这里的“城市住房暴发户”，只需要8年左右的时间。如今，万科、旭辉、贺景泰富、文艺等一大批国内知名房地产开发企业在此聚集。四里河地区的房价从六年前的每平方米5000元飙升至每平方米20000元。

优质教育资源的不断积累和积累，商业设施的不断建设和运营，都表明了四里河板块的非凡价值。这个板块虽然没有政务区、滨湖区这样的强势行政中心支撑，但作为最具发展潜力的核心板块，四里河地区是旧城崛起的另一极。

新站职业教育镇牌号——

职业教育小镇板块主要以雪林公园、地铁、教育资源为主。这个板块充斥着新板块，竞争一直很激烈。

新房主要集中在两个区域，一是烈山路边、绿地、中国、蓝光、投资、旭辉等盘片集中，主要做精装产品，记录均价基本在14700 /左右。

其次，在地铁3号线附近，正荣月都城和保利罗兰香谷因靠近3号线车站而相对热门。再加上振荣12万平方米的城市综合体的支持，这一领域的潜力正在被挖掘。

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